[정보조사] 청년주택드림청약통장 가입 조건 및 대상, 혜택 정리

안녕하세요!

요즘 적금 등 재태크 상품을 이래저래 알아보다보니, 이번 2월 21일에 출시된 '청년 주택 드림 청약 통장'이라는 상품이 있다는 것을 알았습니다.

저도 내집마련의 꿈을 가지고 청약통장에 매 달 입금을 하는 중 인데요, 청년을 대상으로 더 조건이 좋아진 청약통장이라고 해서 어떤 상품인지 한 번 찾아보았습니다.

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청년 주택 드림 청약 통장이란?

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* 청년 주택 드림 청약 통장이란,

국토 교통부에서 추진한 지원 상품으로현재있는 청년 우대형 청약 저축 대비 혜택을 늘리면서 청약 기회까지 제공하기 위한 제도라고 합니다.

이 때, 증가한 혜택은 아래와 같다고 합니다.

1. 완화된 가입요건

2. 높은 이자율

3. 납입한도 증가

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가입 조건

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그렇다면 가입 조건은 어떻게 될까요?

가입 조건은 아래와 같습니다.

 

1. 무주택여부

- 가입하려는 본인이 무주택 세대주여야 합니다.

 

2. 연령

- 가입하려는 본인의 연령이 만 19세 ~ 만 34세일 경우 가입이 가능합니다.

 

3. 소득

- 연 소득 5000만 원 이하의 청년일 경우 가입이 가능합니다.

 

* 군복무중인 현역 장병분들도 아래 서류 중 하나를 지참하여 은행에 방문하여 가입 신청이 가능합니다.

- 나라사랑포털 누리집에서 발급할 수 있는 '가입자격확인서'

- 소속 부대 발급 '군복무 확인서'

 

이 때, 기존 청년 우대형 주택청약종합저축에 가입한 사람은 별도 신청 없이 자동전환 된다고 합니다.

 

다만, 현재 일반 주택청약 통장만 가지고 있을 경우 서류를 지참하여 은행에서만 전환이 가능하다고 합니다.

상반기 내로 온라인 가입도 가능하도록 추진중이라고 하네요!

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청년 주택 드림 청약 통장 혜택

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그럼 이제 '청년 주택 드림 청약 통장'에 가입함으로써 얻을 수 있는 혜택에 대해 정리해보겠습니다.

 

* 기존 대비 소득 기준 완화

: 연 소득 3600만 원 이하 -> 연 소득 5000만 원 이하

 

* 기존 대비 납입 한도 증가

: 월 50만 원 -> 100만원

 

* 기존 대비 이자율 증가

: 최대 : 4.3% -> 4.5%

 

* 이자소득 비과세 혜택

아래 조건들을 만족할 경우 비과세 혜택도 받을 수 있다고 합니다.

1. 소득 조건 : 근로소득 3600만원 이하 OR 사업소득 2600만원 이하

2. 무주택세대의 세대주 (무주택자)

3. 증빙서류 가입 후 2년 내 제출

 

* 청년도약계좌 만기시 만기해지금의 청약통장 일시납 허용

- 만기 해지일로부터 3개월 이내에 은행에 방문해 일시 납부가 가능합니다.

- 청년도약계좌 해지를 진행한 은행에서 만기해지 증빙 서류를 발급받아 지참해야합니다.

 

* 소득공제 혜택

소득공제 혜택의 경우 기존 주택청약종합저축의 혜택과 동일하게 적용

- 연 소득 7천만원 이하 무주택자로서 무주택 확인서를 제출하는 경우

- 연간 납입액 300만 원 한도로 40%까지 소득공제

 

이와 같이 소득 기준 완화와 납입 한도 증가로 혜택을 받을 수 있는 청년 범위가 넓어질 것으로 보입니다.

청년주택드림청약통장 우대금리, 비과세, 소득공제 정보

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< 추가 혜택 >

* 청년 주택 드림 대출

'청년 주택 드림 청약 통장'으로 청약에 당첨될 경우, '청년 주택드림 대출'을 통해 낮은 금리(최저 2.2%)로 분양가의 80%까지 주택 구입자금을 지원한다고 합니다! (최장 40년 대출지원)

단!

대출 조건으로는 '청년 주택 드림 청약 통장' 가입 후 1년이 지났으며 납입액이 1천만원 이상일 경우에

청약에 당첨된 주택의 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내에 신청이 가능하다고 합니다!

 

* 추가 금리 혜택

대출 이용 후에도 결혼, 출산, 다자녀 가정이 될 경우, 추가 금리 혜택도 있다고 하네요!

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마무리

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많은 분들이 내집마련을 꿈꾸며 재태크를 하고 있으실텐데요,

주거비 마련이 쉽지 않은 만큼 이런 지원 정책들이 많이 나오는 게 아닐까요?

청약 통장의 이율 혜택에 추가로 주택 매매시 전용 대출상품까지 있다고 하니, 꽤나 좋은 혜택일 것 같아요!

각 은행을 통해서 가입을 할 수 있다고 하니, 청약 통장을 고려하고 계시다면 한 번 찾아보시는 것도 추천드립니다:)

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참고 사이트 첨부

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* 국토 교통부 사이트 url:

https://www.molit.go.kr/2024dreamaccount/main.jsp

청년주택드림청약 | 국토교통부